Cilento, acquista villa e denuncia truffa: assolti agente immobiliare e venditore

Assolti con formula piena “perché il fatto non sussiste” dalle accuse di truffa e falsità in scrittura privata, ovvero di aver venduto, a Capaccio Paestum, una villa al mare sprovvista di agibilità e difforme dal progetto originale: dopo oltre 6 anni di udienze, questa la sentenza di primo grado, emessa dal giudice monocratic o della prima Sezione penale del Tribunale di Salerno, in favore del noto agente immobiliare capaccese Raffaele Santalucia (difeso dall’avv. Carmine Sparano) e del precedente proprietario dell’abitazione, Teodoro Marrandino. E’ quanto riporta l’emittente televisiva Stile Tv.

Nel maggio del 2017, entrambi finirono a processo con l’accusa di aver truffato il 36enne salernitano Paolo Cappetta, che aveva deciso di acquistare la casa dei sogni in un complesso immobiliare in località Linora.

I fatti

I fatti risalgono al 2014, quando – come si legge su Stile Tv – l’uomo sottoscrive il contratto preliminare di compravendita, versando anche una caparra. Ma l’operazione immobiliare finisce nel mirino della Procura della Repubblica di Salerno, perché, alla legittima richiesta di ottenimento della documentazione relativa all’immobile, l’agenzia avrebbe tergiversato adducendo presunti ritardi burocratici, che alla lunga insospettirono Cappetta che poi chiese ed ottenne direttamente dal Comune di Capaccio Paestum tutti gli atti, scoprendo le presunte irregolarità.

Le indagini

La successiva denuncia fece scattare le indagini, che sfociarono in due distinti procedimenti penali: il primo, a carico di Santalucia e Marrandino; il secondo, invece, ha portato all’iscrizione, nel registro degli indagati, di una ventina di persone in tutto, tra cui i proprietari delle altre villette ed i legali rappresentanti delle ditte edili che le hanno costruite.

Questo il commento del legale difensore, l’avv. Carmine Sparano, dell’agente immobiliare Santalucia, riportato da Set Tv: “Abbiamo sempre avuto fiducia nella giustizia e nel dibattimento è emersa l’onorabilità professionale e l’onestà, nello svolgimento della propria attività, da parte del mio assistito, il sig. Raffaele Santalucia, da anni professionista serio e stimato nel settore immobiliare. Abbiamo dimostrato la totale estraneità ai fatti contestati, ponendo fine ad un vortice giudiziario durato più di 6 anni”.

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